Eine Finca ist ein Landsitz, also ein freistehendes Haus im Außenbereich, in der Regel bebaut mit einem mehr oder weniger billigen Wirtschafts- oder Wohngebäude. Eine Finca möglichst in Meeresnähe ist der Traum vieler Deutscher, vor allen Dingen auf den Inseln, aber auch im Hinterland des touristisch erschlossenen Küstenstreifens, je näher zur Küste, umso teurer.
1. Auskunft beim Bauamt, ob überhaupt bebaubar und Mindestgröße für den Bau eines Einfamilienhauses.
2. Gegebenenfalls Anfrage, ob ein bestehendes altes Gebäude renoviert und erweitert werden darf.
3. Grundbuchauszug ist unbedingt erforderlich.
4. Wie liegen die genauen Grenzen?
5. Ist das Grundstück katastermäßig erfasst?
6. Hat der Voreigentümer/Verkäufer schon eine Baugenehmigung beantragt?
7. Wurde ein aufstehendes Gebäude genehmigt?
8. Ist eine landwirtschaftliche Nutzung vorgeschrieben in irgend einer Weise?
9. Hat das Grundstück Wasser- und Stromanschluss?
(Gegebenenfalls): Hat es Wasserrechte?
10. usw.
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